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jdb电子游戏:不少地方看房咨询量有所增加

时间:2024/6/2 11:16:14   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:从取消限购、降低购房门槛,到降低首付比例、降低房贷利率,近期出台的一系列楼市新政策,都与房地产市场供求关系发生重大变化的新形势密切相关。“过去严格的房地产调控政策,是在商品房供大于求、房价持续上涨的情况下,为了抑制投机性投资而制定的。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池告诉记者,近期出台的新政一方面放松了对购...

从取消限购、降低购房门槛,到降低首付比例、降低房贷利率,近期出台的一系列楼市新政策,都与房地产市场供求关系发生重大变化的新形势密切相关。

“过去严格的房地产调控政策,是在商品房供大于求、房价持续上涨的情况下,为了抑制投机性投资而制定的。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池告诉记者,近期出台的新政一方面放松了对购房者的约束,比如降低首付比例、取消限购等,让不同需求的购房者购房成为可能;另一方面,降低利率等手段减轻了购房者的还款负担,提高了购房能力,更有利于促进刚性和改善性住房需求进入市场。jdb电子游戏

“从市场表现来看,新政出台后,不少地方看房咨询量有所增加,成交情况也略有好转,但整体情况并未得到充分体现。这是因为政策从发布到实施都是生效的。有一定的滞后期。此外,购房者在做出购房决策时,不仅要考虑政策因素,还要综合考虑家庭收入水平、还款能力,以及作为家庭最大资产的房屋能否保值增值。因此,新政策的整体效果还有待观察。进一步观察。”赵秀池说。

在降低购房门槛的同时,针对房地产公司的减免措施也在密集出台。在5月17日举行的国务院定期政策吹风会上,住建部副部长董建成表示,要打好城市商品房项目交房攻坚战,防范和处置工程未完工风险,推动工程按时高质量交房,让人民群众按合同约定如期拿到验收合格的房子。对于部分存量商品房,市政府坚持“按需购买”,可以组织当地国有企业以合理价格购买部分存量商品房,作为保障房使用。



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